HOTEL FERME DE NAXHELET***

  • Maître d'ouvrage: -
  • Architecte: Philippe VALENTINY et Associés
  • Situation: WANZE
  • Année: 2014
  • Secteur: Hôtels
  • Nombre de chambres: 35
  • Références: 11.0843
  • Étude(s) Réalisée(s):

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K2_DESCRIP

Reconversion d’un château-ferme en hôtel (35 chambres), Restaurant, club-house pour le Golf, espace piscine, wellness et séminaires
Surface totale construite = 7.000m²

Le projet consiste en la création d’un nouveau complexe comprenant un golf avec un parcours 18 trous, un pitch and putt de 9 trous et 3 trous dédiés à la Naxhelet Golf Academy, ainsi qu’en la réaffectation complète d’un château-ferme en un espace hôtelier – restaurant – welness- club-house multifonctionnel . Les travaux ont été réalisés pour préserver au mieux la structure existante et garder son authenticité.  
La première partie du bâtiment accueille le club-house, les vestiaires, les locaux casiers et le pro-shop. Un restaurant de 150 couverts et sa cuisine ont également été implantés à cet endroit. La seconde aile du bâtiment se compose d’une salle de réception de 150 places, d’un wellness avec piscine intérieure et d’un hôtel de 35 chambres. Le site se complète d’un driving range et d’un putting green.


Installations techniques réalisées :

HVAC/Sanitaire :           
Système de pompes à chaleur géothermique eau-eau, chaudières gaz à condensation, production ECS, climatisation et ventilation double flux et installations sanitaires
Protection incendie :          
Système d’évacuation de fumées et réseau dévidoirs.
Electricité :
Cabine HT, Courant faible et courant fort, éclairage, détection incendie, détection intrusion, panneaux photovoltaïques…


Spécificités concernant l’utilisation rationnelle de l’énergie :

  • Système de chauffage-climatisation réalisé avec une pompe à chaleur eau-eau géothermique « à récupération d’énergie ». Il s’agit dans ce cas de géothermie en eau de surface : l’énergie est récupérée en hiver et dissipée en été dans un large plan d’eau créé aux abords du golf, alimenté par une source d’eau naturelle et également utilisé pour l’arrosage du golf. Ce type d’équipement permet également la récupération directe et le transfert de la chaleur entre une pièce à climatiser et une pièce à chauffer, pour limiter au mieux le recours à la pompe à chaleur. Les rendements atteints par ce type de pompe à chaleur sont largement supérieurs aux classiques climatiseurs air-eau. 
  • Chaudières gaz à condensation modulantes prévues pour couvrir les besoins en eau chaude sanitaire de l’hôtel et du wellness. Elles sont conçues pour s’adapter parfaitement à la demande et ainsi diminuer au strict minimum les consommations énergétiques. La régulation module la température d’eau de chauffage en fonction de la température extérieure, ce qui permet de minimiser les pertes de distribution et de maximiser le rendement global de l‘installation.
  • Groupes de ventilation de type double flux avec récupérateurs de chaleur à roue haut rendement entre l’air vicié extrait et l’air neuf apporté (récupération jusqu’à 90 % de la chaleur!). Un système de by-pass permet également un rafraîchissement gratuit (free cooling). L’utilisation de roues de récupération permet d’améliorer les conditions hygrométriques dans les locaux.
  • L’ensemble des sanitaires est alimenté en eau de pluie. Cette technique permet des économies significatives sur les consommations d’eau de distribution.
  • Un système de domotique est prévu pour l’ensemble de l’hôtel. Celui-ci permet des "automatismes", type extinction automatique, adaptation du niveau d’éclairage à la situation, etc. permettant d’éviter de nombreuses consommations inutiles. Par exemple, tous les couloirs et sanitaires sont équipés de détecteurs de présence.
  • Une installation de 250 panneaux solaires a également été installée sur la toiture du driving range qui permet de compenser une bonne partie des consommations d’électricité du golf.
  • Les chambres sont équipées de lecteurs de cartes permettant de couper l’éclairage et le système de chauffage/climatisation, lorsqu’elles ne sont pas occupées.
site créé par Lignes Graphiques